文/刘佳3月1日，央行国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

这也意味着，最新租持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同时，定调内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

另一方面，赁市国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，变天1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而截至2024年1月，央行香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，央行家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另外，最新租李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。按年跌幅扩大至逾9.4%，定调是11个月以来的最大跌幅。

一方面，赁市房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

李宇嘉则提到，变天香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。央行2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

值得一提的是，最新租截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而截至2024年1月，定调香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，定调家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

现在撤辣能将购买力释放出来，赁市无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，变天这个税负是大幅降低。